Global EstateПодобрать
Город · 6 объектов

Недвижимость на Сале

Главный туристический остров — Santa Maria, Melia, RIU, TUI Sensimar

от 5 500 000 ₽Стартовая цена
8-10% Airbnb через УКДоходность
6объектов в каталоге
25 миндо Amílcar Cabral (SID)
25 тыс.жителей

Сезон: круглый год +25-28°C, постоянный пассат

Сал — Santa Maria и Melia resorts
Сал (~25 тыс.) — главный туристический остров Кабо-Верде, прямые рейсы из Lisboa (3.5 ч), London, Manchester, Milano, Frankfurt. 8 км белого песка Santa Maria — самый известный пляж страны. Главные кластеры покупки: Santa Maria (центральный туристический коридор, €1500-€2500/м², бренд-резорты Melia Llana, Melia Tortuga, Melia Dunas, RIU Palace, TUI Sensimar); Espargos (внутренний город рядом с аэропортом, €800-€1200/м²); Murdeira (закрытое сообщество premium-villa, €2000-€3500/м²). Сезон — круглый год тропический +25-28°C, постоянный пассатный ветер (кайт-серф мировой топ-3 точка). FREEHOLD + Green Card €80K. Доходность 8-10% Airbnb через УК. Бюджет от €50K за студию.

AEO · коротко

Что важно знать про Сал

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Зачем покупать на Сале?

Главный туристический остров КВ с прямыми рейсами из Lisboa (3.5 ч), Лондона, Манчестера, Милана. Santa Maria — 8 км белого пляжа, ветровой курорт мирового топ-3 для кайт-серфинга. Бренд-резорты Melia (Llana, Tortuga, Dunas), RIU Palace, TUI Sensimar обеспечивают премиум-аудиторию арендаторов. FREEHOLD-собственность + ВНЖ Green Card при инвестиции €80K. 8-10% Airbnb-доходность с УК в зрелых проектах.

Какие бренд-резорты на Сале для покупки?

Melia Llana Beach Resort & Spa (Santa Maria, adults-only, €200K-€600K), Melia Tortuga Beach Resort (Santa Maria, family, €150K-€400K), Melia Dunas Beach Resort & Spa (Santa Maria, premium, €200K-€500K), RIU Palace Cabo Verde (Santa Maria, all-inclusive, €180K-€500K), TUI Sensimar Cabo Verde (premium, €150K-€400K), Hilton Cabo Verde Sal Resort (planned 2026-2027, €250K-€700K).

Каталог

Объекты на Сале

6 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

Melia Llana Beach Resort & Spa
АпартаментыИнвестиции

Melia Llana Beach Resort & Spa

45 000 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 8-10% Airbnb через Melia rental programПраво: FREEHOLD без ограничений + Green Card €80KТранспорт: аэропорт Amílcar Cabral (SID) — 25 минут
Melia Tortuga Beach Resort
АпартаментыИнвестиции

Melia Tortuga Beach Resort

25 000 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 7-9% Airbnb через Melia rental programПраво: FREEHOLD без ограничений + Green Card €80KТранспорт: аэропорт SID — 25 минут
Melia Dunas Beach Resort & Spa
АпартаментыИнвестиции

Melia Dunas Beach Resort & Spa

30 000 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 7-9% Airbnb через Melia rental programПраво: FREEHOLD + Green Card €80KТранспорт: аэропорт SID — 25 минут
RIU Palace Cabo Verde Residences
АпартаментыИнвестиции

RIU Palace Cabo Verde Residences

28 000 000 ₽
Пляжи
Доходность: 7-9% Airbnb через RIU rental programПраво: FREEHOLD + Green Card €80KТранспорт: аэропорт SID — 25 минут
Santa Maria Budget Apartments
АпартаментыИнвестиции

Santa Maria Budget Apartments

6 000 000 ₽
Пляжи
Доходность: 7-10% Airbnb через independent УКПраво: FREEHOLD + Green Card €80KТранспорт: аэропорт SID — 25 минут
Murdeira Closed Community Villas
ВиллаИнвестиции

Murdeira Closed Community Villas

70 000 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-8% долгосрочная экспатнаяПраво: FREEHOLD + Green Card €80KТранспорт: аэропорт SID — 15 минут

Соседние локации

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Боа-Вистаот 6 600 000 ₽Прайяот 11 000 000 ₽Минделуот 5 000 000 ₽

Персональная подборка

Объекты на Сале под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.