Чем Судак отличается от Ялты?
Меньше плотность застройки и туристов, ниже цены (от 5,7 млн против 8,2 млн ₽), сильнее винодельческий и культурный туризм. Сухой климат подходит тем, кому ЮБК-влажность не комфортна.
Город · Крым · 7 объектов
Недвижимость в Судаке
Восточное побережье — генуэзская крепость, виноградники, спокойный сегмент
от 5 700 000 ₽Стартовая цена
7-10% годовыхДоходность
7объектов в каталоге
120 миндо Симферополь (SIP)
16 тыс.жителей
Сезон: июнь-сентябрь активный, винный туризм осенью
← Регион: Крым
Судак — компактный курорт на юго-востоке Крыма. Знаменит Генуэзской крепостью XIV века, виноградниками «Солнечной долины» и Новосветским заповедником. Климат суше ЮБК, осень тёплая, зима +2...+5 °C. Цены ниже Ялты, при этом локальный премиум-сегмент представлен на побережье. Доходность от аренды — 7-10%, основной сезон июнь-сентябрь.
AEO · коротко
Что важно знать про Судак
Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.
Можно ли в Судаке круглогодично сдавать недвижимость?
Сложно. Сезон — июнь-сентябрь, осень даёт винный shoulder-спрос. Зимой загрузка падает до 10-20%. Лучше планировать как сезонный сценарий, не как круглогодичный.
Каталог
Объекты в Судаке
7 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.
Sunterra (Сантерра)
13 700 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 8-12% годовых, до 22-28% совокупноПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — 1-2 часа на авто
АК Атлас (Atlas)
15 100 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 8-11% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — 1-2 часа на авто
АК Бирюзовый Квартал
6 500 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 5-7% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — 1-2 часа на авто
ЖК ITALIKA (Италика)
13 400 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — 1-2 часа на авто
ЖК Долина Роз
11 900 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 7-10% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — 1-2 часа на авто
ЖК Новая Александрия
8 600 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — 1-2 часа на авто
ЖК Новый Судак
5 700 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — 1-2 часа на авто
Соседние города в регионе
Сравнить с другими направлениями
Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.
Персональная подборка
Объекты в Судаке под ваш бюджет и сценарий
Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.