Топ-1 объём сделок Бали — Берава, Перенан, digital nomad столица
Сезон: апрель-октябрь сухой пик, ноябрь-март дождевой
AEO · коротко
Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.
Берава — центральный, premium-сегмент, кафе/co-working/рестораны, цены выше, доходность 10-13%. Перенан — тише, чуть дешевле, растущий, доходность 12-15% за счёт растущего спроса. Под лайфстайл + аренду — Берава, под чисто инвестицию — Перенан или Падонан (дальний рост).
Сочетание факторов: серфинг мирового уровня (Echo, Batu Bolong, Berawa), огромное digital-nomad сообщество (60+ co-working пространств), модная food&beverage сцена, развивающаяся инфраструктура. Поток арендаторов круглогодичный (не только сезонный туризм, но и удалённые работники).
Каталог
4 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.
Соседние локации
Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.
Персональная подборка
Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.