Global EstateПодобрать
Город · 2 объектов

Недвижимость в Плайя-дель-Кармен

Mid-tier Riviera Maya — 5-я Авеню, белые пляжи, русскоязычная аудитория

от 15 000 000 ₽Стартовая цена
8-12% AirbnbДоходность
2объекта в каталоге
50 миндо Cancun (CUN)
330 тыс.жителей

Сезон: декабрь-апрель пик

Плайя-дель-Кармен — 5-я Авеню и Карибы
Плайя-дель-Кармен (~330 тыс.) — главный mid-tier город Riviera Maya между Канкуном и Тулумом. Знаменитая 5-я Авеню (Quinta Avenida) — пешеходная улица с ресторанами и магазинами. Главные жилые кластеры: Quinta Avenida (центральный), Coco Beach (премиум), Playacar (gated). Сильная русскоязычная инфраструктура. Цены — $3900/м² средний, от $150K за condo до $2M+ за виллы. Доходность 8-12% Airbnb.

AEO · коротко

Что важно знать про Плайя-дель-Кармен

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Чем Playa отличается от Tulum?

Playa — городской mid-tier формат с развитой инфраструктурой (5-я Авеню, рестораны, медицина, школы), доходность 8-12% Airbnb стабильная. Тулум — eco-формат с джунглями и cenotes, перенасыщен condo с 2025. Под стабильность — Playa; под уникальный лайфстайл (jungle + Maya culture) — Тулум.

Каталог

Объекты в Плайя-дель-Кармен

2 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

Playa Quinta Avenida Apartments
АпартаментыИнвестиции

Playa Quinta Avenida Apartments

22 000 000 ₽
ПляжиГородская жизнь
Доходность: 8-12% AirbnbПраво: FREEHOLD через fideicomisoТранспорт: аэропорт Cancun (CUN) — 50 минут
Mayakoba Residences
ВиллаИнвестиции

Mayakoba Residences

200 000 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% premium hospitalityПраво: FREEHOLD через fideicomisoТранспорт: аэропорт Cancun (CUN) — 45 минут

Соседние локации

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Тулумот 15 000 000 ₽Канкунот 15 000 000 ₽Лос-Кабосот 40 000 000 ₽Пуэрто-Вальяртаот 20 000 000 ₽

Персональная подборка

Объекты в Плайя-дель-Кармен под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.