Global EstateПодобрать
Город · 4 объектов

Недвижимость на Маэ

Главный остров — Eden Island, Beau Vallon, столица Виктория

от 50 000 000 ₽Стартовая цена
5-8% net через hotel rental programДоходность
4объекта в каталоге
20 миндо Seychelles International (SEZ)
80 тыс.жителей

Сезон: круглый год тропический +25-30°C, апрель-октябрь сухой пик

Маэ — Eden Island и Beau Vallon
Маэ (Mahé, ~80 тыс. жителей) — главный остров Сейшел (155 км²), 90% населения страны. Столица Виктория — самая маленькая столица в Африке. Главные кластеры: Eden Island (искусственный остров у Виктории — единственный массовый FREEHOLD-проект для иностранцев, ~560 юнитов), Beau Vallon (3 км пляж, главный массовый туристический), Anse Royale (юг, тише). Цены — от $500K (Eden Island 1BR apartment) до $5M+ (waterfront villa). Покупка > $1M — permanent residency. Доходность 5-8% net через hotel rental program. Аудитория — европейские HNWI, русские, Middle East.

AEO · коротко

Что важно знать про Маэ

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Где на Маэ можно купить FREEHOLD иностранцу?

Главный — Eden Island (искусственный остров у Виктории, ~560 юнитов: apartments $500K-$1.6M, maisons $1M-$2M, villas $2-5M+, penthouses до $5M+). Также — The Residences at Meliá Seychelles (68 apartments, $490K-$1.6M). Точечные проекты с President's Authorization. Beau Vallon, Anse Royale — без массовых FREEHOLD-предложений (только индивидуальные авторизации).

Что такое Eden Island?

Eden Island — рукотворный остров на 56 акрах у Маэ (Виктория, столица), главный FREEHOLD-проект Сейшел для иностранцев. ~560 юнитов: apartments (1-3BR, от $500K), maisons (полу-вилла, от $1M), villas (waterfront, $2-5M+), penthouses. Marina на 250 лодок, beach club, рестораны, retail. Каждый покупатель + семья получают residence permit Сейшел автоматически. Покупка > $1M — permanent residency.

Каталог

Объекты на Маэ

4 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

Eden Island Apartments
АпартаментыИнвестиции

Eden Island Apartments

65 000 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 5-8% net через hotel rental programПраво: FREEHOLD + автоматический residence permitТранспорт: аэропорт Seychelles International (SEZ) — 20 минут
Eden Island Maisons
ВиллаИнвестиции

Eden Island Maisons

130 000 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 5-7% net через hotel rental programПраво: FREEHOLD + permanent residency при > $1MТранспорт: аэропорт SEZ — 20 минут
Eden Island Waterfront Villas
ВиллаИнвестиции

Eden Island Waterfront Villas

300 000 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 4-6% net (премиум-узкий)Право: FREEHOLD + permanent residency автоматическиТранспорт: аэропорт SEZ — 20 минут
The Residences at Meliá Seychelles
АпартаментыИнвестиции

The Residences at Meliá Seychelles

90 000 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 5-8% net через Meliá hotel rentalПраво: FREEHOLD + residence permitТранспорт: аэропорт SEZ — 40 минут

Соседние локации

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Праслинот 200 000 000 ₽Ла-Дигот 300 000 000 ₽

Персональная подборка

Объекты на Маэ под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.