Global EstateПодобрать
Город · 3 объектов

Недвижимость в Нячанге

Главный курорт Вьетнама для россиян — Vinpearl, остров обезьян, прямые рейсы

от 5 500 000 ₽Стартовая цена
6-10% годовыхДоходность
3объекта в каталоге
35 миндо Cam Ranh (CXR)
430 тыс.жителей

Сезон: декабрь-апрель сухой пик, май-ноябрь дождевой

Нячанг — набережная и остров Vinpearl
Нячанг (~430 тыс.) — главный приморский курорт Вьетнама в провинции Кханьхоа, на побережье Южно-Китайского моря. Самая русскоязычная экосистема в ЮВА: рестораны с русскими меню, прямые рейсы Москва-Нячанг, русскоязычные брокеры. 7-километровая набережная, остров Vinpearl с одноимённым тематическим парком и канаткой 3.3 км над морем, мысы Конг и Дой. Сезон — декабрь-апрель сухой пик (28-32°C), май-ноябрь дождевой. Цены — от $50K (~5.5 млн ₽) за студию. Доходность 6-10%.

AEO · коротко

Что важно знать про Нячанг

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Почему Нячанг — самый русский курорт ЮВА?

Прямые рейсы Москва/СПб → Cam Ranh (9 часов), отсутствие визы для россиян на 45 дней, русскоязычные брокеры/УК/рестораны. Российский поток — 30-50% от всего туристического трафика курорта. Менталитет «своя инфраструктура» делает Нячанг особенно простым для русских покупателей и арендодателей.

Какая доходность от аренды в Нячанге?

6-10% gross при работе через УК или Airbnb. Зимний пик (декабрь-апрель) даёт загрузку 90-95% за счёт российского потока. Лето слабее, но не пусто — китайские и корейские туристы. Меблированные апартаменты с видом на море — самый ликвидный формат.

Каталог

Объекты в Нячанге

3 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

ALMA Resort Cam Ranh
АпартаментыИнвестиции

ALMA Resort Cam Ranh

16 000 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 7-10% годовых через УКПраво: Vacation Ownership / LeaseholdТранспорт: аэропорт Cam Ranh (CXR) — 25 минут, центр Нячанга — 35 минут
Movenpick Resort Cam Ranh
АпартаментыИнвестиции

Movenpick Resort Cam Ranh

15 000 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 8-10% годовых через AccorПраво: Leasehold 50 летТранспорт: аэропорт Cam Ranh (CXR) — 15 минут
Panorama Nha Trang — набережная Tran Phu
АпартаментыИнвестиции

Panorama Nha Trang

9 000 000 ₽
ПляжиГородская жизнь
Доходность: 7-10% годовых через Airbnb или УКПраво: Leasehold 50 летТранспорт: аэропорт Cam Ranh (CXR) — 30 минут

Соседние локации

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Фукуокот 8 800 000 ₽Данангот 7 700 000 ₽

Персональная подборка

Объекты в Нячанге под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.