Город · 2 объектов

Недвижимость в Рас-эль-Хайме

Al Marjan Island + Wynn Resort — самый быстрорастущий эмират ОАЭ

от 16 000 000 ₽Стартовая цена

7-10% годовыхДоходность

2объекта в каталоге

25 миндо Ras Al Khaimah (RKT) или Dubai (DXB, 60 минут)

370 тыс.жителей

Сезон: октябрь-апрель пик, май-сентябрь жарко

Рас-эль-Хайма — Al Marjan Island и горы Hajar

Рас-эль-Хайма (~370 тыс., обозн. РАК) — северный эмират ОАЭ на побережье Персидского залива и в горах Hajar. Главная FREEHOLD-зона — Al Marjan Island (искусственный архипелаг из 4 островов). С начала 2027 г. откроется Wynn Al Marjan Island — первый интегрированный курорт с легальным казино в ОАЭ ($3.9 млрд инвестиций, 1217 номеров, 20 900 м² gaming floor). Это запускает рост рынка: цены на недвижимость в РАК выросли на 35-50% за 2024-2026. Стартовые цены — от AED 600K (~16 млн ₽), на 30-50% ниже Дубая. Доходность 7-10%.

AEO · коротко

Что важно знать про Рас-эль-Хайма

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Почему стоит покупать в РАК сейчас?

Окно входа перед открытием Wynn Al Marjan Island (2027) — первого казино в ОАЭ. После открытия аналитики ожидают рост цен +30-50% в Al Marjan. Сейчас цены на 30-50% ниже Дубая при сопоставимом качестве FREEHOLD-собственности. РАК — кандидат на роль «Лас-Вегаса Ближнего Востока».

Что такое Al Marjan Island?

Искусственный архипелаг из 4 коралловых островов в эмирате Рас-эль-Хайма. FREEHOLD-зона для иностранцев. На островах: отели (DoubleTree, Rixos, Movenpick), пляжи, резиденции, марина. С 2027 г. — Wynn integrated resort с казино.

Каталог

Объекты в Рас-эль-Хайме

2 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

АпартаментыИнвестиции

Wynn Al Marjan Island Residences

110 000 000 ₽

Пляжи

Доходность: 8-12% годовых после открытия казино 2027Право: FREEHOLDТранспорт: аэропорт RAK (RKT) — 25 минут, Dubai DXB — 60 минут

АпартаментыИнвестиции

Al Marjan Island Condominiums

18 000 000 ₽

ПляжиСемья

Доходность: 7-10% годовыхПраво: FREEHOLDТранспорт: аэропорт RAK — 25 минут

Соседние локации

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Дубайот 21 700 000 ₽Абу-Дабиот 11 400 000 ₽Шарджаот 9 500 000 ₽

Персональная подборка

Объекты в Рас-эль-Хайме под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

ИмяТелефон или TelegramИнтересБриф (необязательно)

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.