Кому подойдёт Бакуриани?
Семьям с детьми (мягкие склоны, без экстрима Гудаури), любителям тихого зимнего отдыха, ценителям советской санаторной традиции. Подходит для собственного зимнего жилья + летней аренды через УК.
Город · 2 объектов
Недвижимость в Бакуриани
Семейный ГЛК Грузии — исторический советский курорт, премиум-инвестиции
от 5 000 000 ₽Стартовая цена
10-13% зимний сезон + летние treksДоходность
2объекта в каталоге
200 миндо Tbilisi (TBS) или Kutaisi (KUT)
3 тыс.жителей
Сезон: декабрь-март горнолыжный, июнь-сентябрь летний
Бакуриани (~2.5 тыс.) — исторический семейный горнолыжный курорт Грузии в регионе Самцхе-Джавахети, в 180 км к западу от Тбилиси. Высота 1700м, 14 км трасс, спокойнее Гудаури. Главный кластер семейного зимнего отдыха для русских в Грузии. Активное новое строительство — после 2024 г. много премиум-резиденций. Цены — от $50K за студию до $250K за виллы. Доходность 10-13% зимний сезон + летние treks.
AEO · коротко
Что важно знать про Бакуриани
Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.
Каталог
Объекты в Бакуриани
2 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.
Соседние локации
Сравнить с другими направлениями
Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.
Персональная подборка
Объекты в Бакуриани под ваш бюджет и сценарий
Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.