Город · 3 объектов

Недвижимость в Тбилиси

Столица Грузии — Старый город, экспат-сообщество, доходность 6-10%

от 8 000 000 ₽Стартовая цена

6-10% долгосрочнаяДоходность

3объекта в каталоге

25 миндо Tbilisi (TBS)

1100 тыс.жителей

Сезон: круглый год городская + апрель-октябрь туристический

Тбилиси (~1.1 млн) — столица Грузии и главный экспат-кластер после 2022 г. Главные районы: Старый Город (Авлабари, Метехи, серные бани — туристический премиум), Сололаки (исторический), Ваке (премиум residential), Сабуртало (бизнес-центр, новые башни), Дидубе/Глдани (бюджет). Городской ритм круглый год, доходность 6-10% (стабильнее Батуми). Цены — от $60K за студию до $400K+ за пентхаусы Ваке.

AEO · коротко

Что важно знать про Тбилиси

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Какие районы Тбилиси лучшие?

Старый Город (Авлабари, Метехи) — туристический премиум с краткосрочной арендой через Airbnb. Ваке — премиум residential для долгосрочной экспат-аренды. Сабуртало — бизнес-центр с новыми башнями. Сололаки — исторический бутиковый район.

Каталог

Объекты в Тбилиси

3 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

АпартаментыИнвестиции

Соседние локации

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Батумиот 5 000 000 ₽Гудауриот 4 000 000 ₽Бакурианиот 5 000 000 ₽

Персональная подборка

Объекты в Тбилиси под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

ИмяТелефон или TelegramИнтересБриф (необязательно)

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.