Город · 1 объектов

Недвижимость в Бель-Омбре

Премиум юга — Heritage Resorts, гольф, нетронутое побережье

от 70 000 000 ₽Стартовая цена

5-7% долгосрочнаяДоходность

1объект в каталоге

40 миндо Sir Seewoosagur Ramgoolam (MRU)

6 тыс.жителей

Сезон: октябрь-март высокий, тропический круглый год

Бель-Омбре (Bel Ombre, ~6 тыс.) — главный премиум-кластер южного побережья Маврикия. Защищённое природное побережье (Domaine de Bel Ombre, заповедник), 18-hole Heritage Golf Club, отели Heritage Le Telfair, Heritage Awali, Heritage Villas. PDS-проект Heritage Villas Valriche ($1M-$5M, виллы с гольфом). Аудитория — европейские retirees, golf-туристы, premium-семьи. Меньше туристов чем север, более тропический и тихий формат. FREEHOLD + ВНЖ при > $375K. Доходность 5-7% долгосрочная, 6-8% краткосрочная.

AEO · коротко

Что важно знать про Бель-Омбре

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Чем юг Маврикия отличается от севера?

Юг (Bel Ombre, Le Morne, Souillac) — нетронутое природное побережье с скалистыми ландшафтами, меньше туристов, premium-резорты с золотом и природным акцентом. Север (Grand Baie, Pereybere, Mont Choisy) — массовый туризм, рестораны, ночная жизнь, развитая инфраструктура. Юг — для семей, retirees, premium-trophy. Север — для Airbnb-доходности и активного отдыха.

Что такое Heritage Villas Valriche?

Heritage Villas Valriche — флагман-PDS проект юга: 60+ вилл (виллы на гольф-поле Heritage Golf Club, 18-hole). Цены $1M-$5M. FREEHOLD + ВНЖ. Управление через Heritage Resorts (Bel Ombre), доступ к 4 отелям: Le Telfair, Awali, C Beach Club, Le Château. Доходность 5-7% долгосрочная (золотую аудиторию) + 6-8% краткосрочная в пик.

Каталог

Объекты в Бель-Омбре

1 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

ВиллаИнвестиции

Heritage Villas Valriche PDS

200 000 000 ₽

ПляжиWellness

Доходность: 5-7% долгосрочная + 6-8% premium short-termПраво: FREEHOLD через PDS + ВНЖТранспорт: аэропорт MRU — 40 минут

Соседние локации

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Гран-Бэот 20 000 000 ₽Тамаренот 40 000 000 ₽Блэк-Риверот 50 000 000 ₽Мокаот 20 000 000 ₽

Персональная подборка

Объекты в Бель-Омбре под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

ИмяТелефон или TelegramИнтересБриф (необязательно)

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.