Global EstateПодобрать
Город · 4 объектов

Недвижимость в Гран-Бэ

Главный туристический центр севера — Mont Choisy, Pereybere, La Croisette

от 20 000 000 ₽Стартовая цена
5-7% долгосрочнаяДоходность
4объекта в каталоге
60 миндо Sir Seewoosagur Ramgoolam (MRU)
12 тыс.жителей

Сезон: октябрь-март высокий, циклоны январь-март

Гран-Бэ — Mont Choisy и La Croisette
Гран-Бэ (Grand Baie, ~12 тыс.) — главный туристический центр севера Маврикия. Залив с песчаными пляжами Mont Choisy (3 км) и Pereybere, дайвинг, ночная жизнь, мега-марина La Croisette с retail и ресторанами. Главный massive-tourism кластер острова — 1.5М посетителей/год. Покупка иностранцами через PDS/IRS/R+2: Royal Park Balaclava ($400K-$1.5M), Mont Choisy Le Park ($800K-$3M villa), Trou aux Biches Apartments ($350K-$1M), новые R+2 в самом Гран-Бэ от $200K. FREEHOLD + ВНЖ при > $375K. Доходность 5-7% долгосрочная, 7-10% краткосрочная Airbnb в пик. Сезон — октябрь-март южное лето.

AEO · коротко

Что важно знать про Гран-Бэ

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Зачем покупать в Гран-Бэ?

Главный туристический центр Маврикия с 1.5М посетителей/год — высокая ликвидность и Airbnb-доходность. Пляжи Mont Choisy и Pereybere, развитая инфраструктура (рестораны, retail, healthcare, школы). PDS/IRS-проекты с ВНЖ — Mont Choisy Le Park, Royal Park Balaclava, Trou aux Biches. R+2 в самом Гран-Бэ позволяет вход от $200K (без ВНЖ) или $375K+ (с ВНЖ).

Какие проекты в Гран-Бэ премиум-сегмента?

Mont Choisy Le Park (PDS, виллы $800K-$3M, гольф 18-hole), Royal Park Balaclava (PDS, apartments $400K-$1.5M, гольф), Trou aux Biches Beach Apartments (R+2, $350K-$1M), Crescendo Apartments (R+2 в самом Гран-Бэ, $200K-$500K), La Balise Marina (Black River, 30 мин — $700K-$3M premium-marina). Все — FREEHOLD + ВНЖ при > $375K.

Каталог

Объекты в Гран-Бэ

4 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

Mont Choisy Le Park PDS
ВиллаИнвестиции

Mont Choisy Le Park PDS

100 000 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 5-7% долгосрочная экспатнаяПраво: FREEHOLD через PDS + ВНЖ при > $375KТранспорт: аэропорт MRU — 60 минут
Royal Park Balaclava PDS
АпартаментыИнвестиции

Royal Park Balaclava PDS

55 000 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 5-7% долгосрочнаяПраво: FREEHOLD через PDS + ВНЖ при > $375KТранспорт: аэропорт MRU — 55 минут
Crescendo Grand Baie Apartments
АпартаментыИнвестиции

Crescendo Grand Baie Apartments

22 000 000 ₽
ПляжиГородская жизнь
Доходность: 6-9% краткосрочная AirbnbПраво: FREEHOLD R+2 для иностранцевТранспорт: аэропорт MRU — 60 минут
Anahita Mauritius IRS
ВиллаИнвестиции

Anahita Mauritius IRS

250 000 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 4-6% долгосрочная + 6-8% premium short-termПраво: FREEHOLD через IRS + residence permitТранспорт: аэропорт MRU — 45 минут

Соседние локации

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Тамаренот 40 000 000 ₽Блэк-Риверот 50 000 000 ₽Мокаот 20 000 000 ₽Бель-Омбреот 70 000 000 ₽

Персональная подборка

Объекты в Гран-Бэ под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.