Global EstateПодобрать
Город · Краснодарский край · 21 объектов

Недвижимость в Краснодаре

Столица края — городской рынок недвижимости с устойчивым спросом

от 3 300 000 ₽Стартовая цена
6-9% годовых городская арендаДоходность
21объект в каталоге
20 миндо Краснодар (KRR)
1000 тыс.жителей

Сезон: круглый год городская аренда

← Регион: Краснодарский край
Краснодар — городская застройка и парк
Краснодар — столица Краснодарского края, крупнейший экономический и культурный центр Юга России (~1 млн жителей). Не курорт, но ближайший «городской» рынок недвижимости с устойчивым спросом и плотной застройкой. Парк Галицкого, ФК «Краснодар», театры, рестораны, кубанская гастрономия. Цены в новостройках — от 3.3 млн ₽ (комфорт-эконом), до 14-27 млн (премиум, элит). Доходность городской аренды — 6-9%. Близость к курортам (Сочи 250 км, Анапа 130 км) делает город удобной базой для арендодателей курортного жилья.

AEO · коротко

Что важно знать про Краснодар

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Зачем покупать в Краснодаре?

Под городскую долгосрочную аренду — стабильный спрос за счёт миграции с Юга, студенчества (КубГУ, КубГТУ), рабочей силы для крупных компаний (Магнит, ЮгСтройИнвест). Также — как базу для управления курортными активами на побережье. Не для пляжного отдыха.

Какие районы Краснодара перспективнее?

Центр и Фестивальный район — премиум-сегмент. Музыкальный микрорайон и Юбилейный — массовый комфорт-класс с активным новым строительством. Прикубанский — растущая периферия с резервом роста.

Каталог

Объекты в Краснодаре

21 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

ЖК Первое Место — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Первое Место

3 900 000 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Народные Кварталы — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Народные Кварталы

4 800 000 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Дыхание — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Дыхание

4 300 000 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Форма — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Форма

5 600 000 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Грейд (Grade) — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Грейд (Grade)

4 100 000 ₽
Семья
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Зелёная территория — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Зелёная территория

5 800 000 ₽
Семья
Доходность: 6-9% годовых городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Образцово — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Образцово

3 800 000 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Лучший — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Лучший

6 400 000 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Новые Сезоны — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Новые Сезоны

4 900 000 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Самолёт — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Самолёт

4 600 000 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Любимово — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Любимово

6 100 000 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Патрики — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Патрики

10 100 000 ₽
Семья
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Сегодня — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Сегодня

0 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
Аксис Центр (Axis) — Краснодар
АпартаментыИнвестиции

Аксис Центр (Axis)

14 700 000 ₽
Семья
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Дом 101 — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Дом 101

5 000 000 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Цветной бульвар — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Цветной бульвар

3 300 000 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Все Свои Vip — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Все Свои Vip

6 700 000 ₽
Семья
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Родные Просторы — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Родные Просторы

4 000 000 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Догма Парк — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Догма Парк

4 400 000 ₽
Семья
Доходность: 5-8% городская арендаПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
ЖК Ридз (Reeds) — Краснодар
ЖКИнвестиции

ЖК Ридз (Reeds)

5 000 000 ₽
Семья
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов
Собер Баш Курорт — Краснодар
АпартаментыИнвестиции

Собер Баш Курорт

27 000 000 ₽
Семья
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Краснодар (KRR) — 20 минут на авто, после возобновления полётов

Соседние города в регионе

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Сочиот 7 000 000 ₽Анапаот 6 500 000 ₽Геленджикот 7 000 000 ₽Новороссийскот 5 200 000 ₽Туапсеот 5 000 000 ₽Джубгаот 6 700 000 ₽

Персональная подборка

Объекты в Краснодаре под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.