Global EstateПодобрать
Город · Краснодарский край · 8 объектов

Недвижимость в Новороссийске

Крупнейший черноморский порт + Абрау-Дюрсо + Малая Земля

от 5 200 000 ₽Стартовая цена
6-9% годовыхДоходность
8объектов в каталоге
90 миндо Анапа (AAQ)
270 тыс.жителей

Сезон: круглый год городская + июнь-сентябрь пляжный

← Регион: Краснодарский край
Новороссийск — Цемесская бухта и порт
Новороссийск — крупнейший черноморский порт России и второй по населению город Краснодарского края (~270 тыс.). Цемесская бухта, мемориал «Малая Земля», виноградники Абрау-Дюрсо рядом, пригороды Мысхако с собственным винодельческим брендом. Не классический пляжный курорт (галечные пляжи, особенности климата с боры/норд-остом), но устойчивый рынок городской недвижимости с летним всплеском спроса. Цены — от 5.2 млн ₽, доходность 6-9%.

AEO · коротко

Что важно знать про Новороссийск

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Новороссийск — это курорт?

Не классический. Это крупный портовый город с городской экономикой и ограниченной курортной зоной (Мысхако, Широкая Балка). Подходит для покупателя, ориентированного на городскую среду, инфраструктуру и близость к Анапе/Геленджику, а не на чистый пляжный отдых.

Что такое Абрау-Дюрсо и при чём здесь Новороссийск?

Абрау-Дюрсо — старейшее российское винодельческое хозяйство (с 1870 г.), производитель шампанского методом traditional. Расположено в 14 км от Новороссийска. Винодельческий туризм — отдельная экономическая опора региона: дегустации, винные отели, экскурсии круглый год.

Каталог

Объекты в Новороссийске

8 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

ЖК Резиденция Морей — Новороссийск
АпартаментыИнвестиции

ЖК Резиденция Морей

7 300 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-9% городская аренда + летний всплескПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Анапа (AAQ) — 90 минут на авто или Краснодар — 130 минут
ЖК Порто-Ново — Новороссийск
ЖКИнвестиции

ЖК Порто-Ново

5 700 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-9% городская аренда + летний всплескПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Анапа (AAQ) — 90 минут на авто или Краснодар — 130 минут
ЖК Облака — Новороссийск
ЖКИнвестиции

ЖК Облака

5 900 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-9% городская аренда + летний всплескПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Анапа (AAQ) — 90 минут на авто или Краснодар — 130 минут
ЖК Южно — Новороссийск, Мысхако
ЖКИнвестиции

ЖК Южно

5 200 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-9% городская аренда + летний всплескПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Анапа (AAQ) — 90 минут на авто или Краснодар — 130 минут
ЖК Мята — Новороссийск
ЖКИнвестиции

ЖК Мята

8 000 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-9% городская аренда + летний всплескПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Анапа (AAQ) — 90 минут на авто или Краснодар — 130 минут
ЖК Барса — Новороссийск
ЖКИнвестиции

ЖК Барса

8 800 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-9% городская аренда + летний всплескПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Анапа (AAQ) — 90 минут на авто или Краснодар — 130 минут
ЖК Малина — Новороссийск
ЖКИнвестиции

ЖК Малина

7 300 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-9% городская аренда + летний всплескПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Анапа (AAQ) — 90 минут на авто или Краснодар — 130 минут
КП Долина Роз — Новороссийск
ВиллаИнвестиции

КП Долина Роз

57 300 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-9% городская аренда + летний всплескПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Анапа (AAQ) — 90 минут на авто или Краснодар — 130 минут

Соседние города в регионе

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Сочиот 7 000 000 ₽Анапаот 6 500 000 ₽Геленджикот 7 000 000 ₽Туапсеот 5 000 000 ₽Джубгаот 6 700 000 ₽Краснодарот 3 300 000 ₽

Персональная подборка

Объекты в Новороссийске под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.