Global EstateПодобрать
Город · Краснодарский край · 14 объектов

Недвижимость в Туапсе

Центр Туапсинского района — Лермонтово, Ольгинка, Небуг, Агой

от 5 000 000 ₽Стартовая цена
6-10% годовыхДоходность
14объектов в каталоге
100 миндо Сочи (AER)
60 тыс.жителей

Сезон: июнь-сентябрь активный

← Регион: Краснодарский край
Туапсе — побережье и горы
Туапсе — портовый и курортный город (~60 тыс.) на стыке Краснодарского края и Сочинского кластера. Город — административный центр Туапсинского района с курортными посёлками: Лермонтово, Ольгинка, Небуг, Агой. Галечные пляжи, скала Киселёва, Грачёвское ущелье. Цены в самом городе — от 5 млн ₽ (комфорт), в посёлках — от 5.5 млн до 28 млн (премиум резиденции типа Палаццо де Агой). Доходность — 6-10%.

AEO · коротко

Что важно знать про Туапсе

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Какой посёлок Туапсинского района выбрать?

Ольгинка — самый известный курортный посёлок с развитой инфраструктурой, премиум-резиденциями, аквапарком. Лермонтово — бюджетный семейный, песчано-галечные пляжи. Агой и Небуг — компактные курортные посёлки с собственными бухтами. Выбор по бюджету: от 5.5 млн (Лермонтово) до 28 млн (Агой премиум).

Чем Туапсе отличается от Сочи?

Туапсе — курорт меньшего масштаба, без премиум-уровня инфраструктуры Сочи и без круглогодичности. Цены на 30-40% ниже сочинских. Подходит покупателям, ищущим тихий формат без премиум-нагрузки на бюджет, с акцентом на летний сезон.

Каталог

Объекты в Туапсе

14 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

Палаццо де Агой (Гранд отель Агой) — Туапсе, Агой
АпартаментыИнвестиции

Палаццо де Агой (Гранд отель Агой)

28 100 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто
АК Cosmos Black Sea Riverta Hotel (Риверта) — Туапсе, Широкая Щель
АпартаментыИнвестиции

АК Cosmos Black Sea Riverta Hotel (Риверта)

13 700 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто
Ласка Апарт Ольгинка — Туапсе, Ольгинка
АпартаментыИнвестиции

Ласка Апарт Ольгинка

8 900 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто
Moreol (Мореоль) — Туапсе, Ольгинка
АпартаментыИнвестиции

Moreol (Мореоль)

21 000 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто
АК Есенин Дача — Туапсе, Лермонтово
АпартаментыИнвестиции

АК Есенин Дача

5 700 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто
АК Фокс Fox (Лермонтово) — Туапсе, Лермонтово
АпартаментыИнвестиции

АК Фокс Fox (Лермонтово)

5 100 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто
Sun Hills (Сан Хилс Ольгинка) — Туапсе, Ольгинка
АпартаментыИнвестиции

Sun Hills (Сан Хилс Ольгинка)

5 800 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто
ЖК Агой-Парк — Туапсе, Агой
ЖКИнвестиции

ЖК Агой-Парк

9 600 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто
Alean Residence (Ольгинка) — Туапсе, Ольгинка
АпартаментыИнвестиции

Alean Residence (Ольгинка)

22 200 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто
Алеан Селект Агой — Туапсе, Агой
АпартаментыИнвестиции

Алеан Селект Агой

20 000 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто
ЖК Форт Адмирал — Туапсе, Туапсе
ЖКИнвестиции

ЖК Форт Адмирал

11 300 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто
ЖК Две Реки — Туапсе, Туапсе
ЖКИнвестиции

ЖК Две Реки

6 500 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто
Botanica Hills (Ботаника Хиллс) — Туапсе, Небуг
АпартаментыИнвестиции

Botanica Hills (Ботаника Хиллс)

5 700 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто
ЖК Монако — Туапсе, Агой
ЖКИнвестиции

ЖК Монако

6 900 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Сочи (AER) — 100-120 минут на авто

Соседние города в регионе

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Сочиот 7 000 000 ₽Анапаот 6 500 000 ₽Геленджикот 7 000 000 ₽Новороссийскот 5 200 000 ₽Джубгаот 6 700 000 ₽Краснодарот 3 300 000 ₽

Персональная подборка

Объекты в Туапсе под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.