Город · 2 объектов

Недвижимость в Бентоте

Главный пляжный курорт — Bentota Beach, гольф, колониальные виллы

от 15 000 000 ₽Стартовая цена

8-12% gross через УК или AirbnbДоходность

2объекта в каталоге

90 миндо Bandaranaike (CMB)

36 тыс.жителей

Сезон: декабрь-апрель сухой пик, май-сентябрь юго-западный муссон

Бентота (~36 тыс.) — главный пляжный курорт юго-западного побережья Шри-Ланки. 12 км золотого песка между океаном и устьем реки Бентота. Колониальный premium-туризм с 1960-х (Geoffrey Bawa — главный архитектор Шри-Ланки родился и работал здесь, его студия Lunuganga — главная архитектурная достопримечательность). Главная gastronomy и spa-аудитория — европейцы + российские туристы (прямые рейсы Москва-Коломбо). Цены — от $150K (condo) до $1M+ (heritage villa). Доходность 8-12% gross через УК или Airbnb.

AEO · коротко

Что важно знать про Бентота

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Чем Бентота известна?

Главный классический пляжный курорт Шри-Ланки с 1960-х. 12 км пляжа золотого песка, спокойное море в лагуне реки Бентота, гольф Bentota Beach. Главные отели: Vivanta by Taj, Avani, Saman Villas. Студия архитектора Geoffrey Bawa (Lunuganga) — паломнический объект для архитектурных туристов. Прямые трансферы из Коломбо (90 мин).

Какой формат недвижимости в Бентоте?

Виллы у океана ($300K-$1M+) — колониальные heritage или новые boutique (Saman Villas, Club Villa). Кондо в beach-комплексах от $150K (freehold). Resort-residences с фиксированной арендой 6-8% через УК. Покупка земли — только leasehold 99 лет.

Каталог

Объекты в Бентоте

2 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

ВиллаИнвестиции

Bentota Beach Heritage Villas

45 000 000 ₽

ПляжиСемья

Доходность: 8-12% Airbnb gross в пикПраво: Leasehold 99 летТранспорт: аэропорт Bandaranaike (CMB) — 90 минут

КондоминиумИнвестиции

Saman Villas Boutique Residences

20 000 000 ₽

ПляжиWellness

Доходность: 8-10% через УКПраво: FREEHOLD на кондоТранспорт: аэропорт Bandaranaike (CMB) — 90 минут

Соседние локации

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Коломбоот 15 000 000 ₽Галлеот 25 000 000 ₽Мириссаот 8 000 000 ₽Велигамаот 15 000 000 ₽

Персональная подборка

Объекты в Бентоте под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

ИмяТелефон или TelegramИнтересБриф (необязательно)

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.