Город · 1 объектов

Недвижимость в Велигаме

Серф-кластер + Cape Weligama — boutique premium с растущим Airbnb

от 15 000 000 ₽Стартовая цена

8-12% gross + 10-15% peak AirbnbДоходность

1объект в каталоге

170 миндо Bandaranaike (CMB) — 2.5 ч авто

24 тыс.жителей

Сезон: ноябрь-апрель сухой пик, май-сентябрь муссон

Велигама (~24 тыс.) — рыбацкий городок между Галле и Мириссой, известный международной серф-аудитории. 2-км залив с длинной мягкой волной — идеальное место для обучения серфингу, серф-школы plenty. Premium-кластер на мысе — Cape Weligama (Resplendent Ceylon, 8 акров, oceanfront residences) задаёт верхнюю планку $1M-$3M. Среднеценовой сегмент $150K-$500K (boutique villas, condo). Доходность 8-12% gross через УК + 10-15% peak Airbnb. Главная аудитория — международная серф-молодёжь + европейские winter-escape инвесторы.

AEO · коротко

Что важно знать про Велигама

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Чем Велигама отличается от Мириссы?

Велигама — серф-якорь (большой удобный для обучения залив, серф-школы), premium-резиденции Cape Weligama ($1-3M). Мирисса — киты + серф для intermediate, бутик-кафе, молодая audience. Велигама больше по размеру и предлагает более широкий диапазон сегментов; Мирисса — более узкая и эстетичная бутик-ниша.

Что такое Cape Weligama?

Cape Weligama — премиум-курортный комплекс Resplendent Ceylon на 8 акров мыса с океаном с трёх сторон. 40 villas + residence-units. Главная luxury-точка южного побережья наряду с Aman Galle. Доходность через бренд-УК Resplendent — стабильная 6-8% net + capital appreciation от роста южного коридора.

Каталог

Объекты в Велигаме

1 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

ВиллаИнвестиции

Cape Weligama Residences

180 000 000 ₽

ПляжиWellness

Доходность: 6-8% net через Resplendent CeylonПраво: Leasehold 99 лет или ланкийская LLCТранспорт: аэропорт Bandaranaike (CMB) — 2.5 ч авто

Соседние локации

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Коломбоот 15 000 000 ₽Галлеот 25 000 000 ₽Бентотаот 15 000 000 ₽Мириссаот 8 000 000 ₽

Персональная подборка

Объекты в Велигаме под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

ИмяТелефон или TelegramИнтересБриф (необязательно)

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.