Global EstateПодобрать
Город · 2 объектов

Недвижимость в Мириссе

Киты + серфинг — бутик-курорт молодой international-аудитории

от 8 000 000 ₽Стартовая цена
10-15% Airbnb gross в высокий сезонДоходность
2объекта в каталоге
180 миндо Bandaranaike (CMB) — 3 ч авто, или 2 ч скоростным поездом
6 тыс.жителей

Сезон: ноябрь-апрель сухой пик + сезон китов, май-сентябрь муссон

Мирисса — Coconut Tree Hill и киты
Мирисса (~6 тыс.) — небольшой пляжный городок на южном побережье, между Велигамой и Тангалле. С 2010-х превратилась в международный бутик-курорт за счёт двух якорей: 1) Whale watching (синие киты + кашалоты, ноябрь-апрель — один из лучших в мире сезонов наблюдения китов); 2) Серфинг (Coconut Tree Hill, Mirissa Point — серф-волны для intermediate). Молодая international-аудитория, бутик-кафе. Цены — от $80K (compact condo) до $500K (beach villa). Доходность 10-15% Airbnb gross в пик.

AEO · коротко

Что важно знать про Мирисса

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Зачем покупать в Мириссе?

Растущий международный бутик-курорт с двумя глобально-значимыми якорями (киты + серфинг), сравнительно низкий вход ($80K-$500K), молодая international-аудитория, высокая Airbnb-доходность (10-15% gross в пик). Узкое предложение, поэтому ликвидность хорошая. Минусы — муссон май-сентябрь, рост цен 2024-2026 уже сократил окно бюджетного входа.

Когда сезон китов в Мириссе?

Ноябрь-апрель (синие киты, кашалоты, дельфины). Бывает 95%+ загрузка boutique-отелей и Airbnb. Эфир whale watching — главный пиковый драйвер. После сезона май-октябрь — отдыхающие, серфингисты + российские бэкпекеры.

Каталог

Объекты в Мириссе

2 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

Mirissa Surf & Whale Condos
КондоминиумИнвестиции

Mirissa Surf & Whale Condos

9 000 000 ₽
Пляжи
Доходность: 10-15% Airbnb gross в пикПраво: FREEHOLD на кондоТранспорт: аэропорт Bandaranaike (CMB) — 3 ч авто
Mirissa Coconut Hill Villas
ВиллаИнвестиции

Mirissa Coconut Hill Villas

35 000 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 10-15% Airbnb grossПраво: Leasehold 99 летТранспорт: аэропорт Bandaranaike (CMB) — 3 ч авто

Соседние локации

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Коломбоот 15 000 000 ₽Галлеот 25 000 000 ₽Бентотаот 15 000 000 ₽Велигамаот 15 000 000 ₽

Персональная подборка

Объекты в Мириссе под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.